تصميم به دور از استرس در مورد خرید ملک در ترکیه چه مراحلی دارد

ترکیه، نه تنها ملیت های خارجی را از نژاد های مختلف قومی، بلکه از جمعیت های گوناگون - از کارگران مهاجر تا مدیران اجرایی و روئسای شرکت های چند ملیتی به خود جذب کرده است. نکته مهم: در مدت ۵ سال ، شما می توانید تنها ۱ سال در خارج از ترکیه بمانید ، نکته مهم در این قانون ساکن بودن اتباع خارجی در ترکیه و در ملک خود در مدت زمانی اعلام شده از طریق اداره مهاجرت ترکیه است. 2. با چه بودجه ای در استانبول میشود 1 ملک خرید؟ بدون انتقال سند نیز نمیتوانید برای اقامت ترکیه اقدام کنید. هزینه آپارتمان 70 متر مربعی تقریبا 250 لیر در سال است. اما برای اخذ حق تابعیت باید برای تمامی ملکها به طور همزمان درخواست دهید. به هر حال اگر این یادداشت برای شما مفید بوده و این مقاله مورد پسند شماست و قصد دارید اطلاعات بقیه مطلب بیشتری در این مورد بدست آورید به مقاله کامل مراجعه کنید. موسسه حقوقی بین المللی اریکه عدل با استفاده شایسته از بهترین متخصصین ، کامل ترین سرویس ها را در این زمینه برای شما در نظر دارد. همچنین ، شما می توانید از طریق خرید ملک به مبلغ ۶۵۰ هزار لیر ترکیه و یا بیشتر ، ۳ سال اجازه اقامت برای خود و خانواده خود اخذ کنید و در صورتی که به مدت ۵ سال در ترکیه به طور بی وقفه در ملک خود زندگی کنید ، می توانید حق تقاضای شهروندی ترکیه را داشته باشید.

دارنده شهروندی ترکیه علاوه بر این امکان ورود به کشورهایی نظیر کویت، بحرین، لبنان و اکثر کشورهای آفریقایی را با صدور ویزای فرودگاهی خواهد داشت و در عین حال امکان اخذ ویزای آنلاین برای ورود به کشورهایی نظیر استرالیا و عمان را دارد. حتما رسید کتبی مطمئنی از شخص دریافت کننده مبلغ، دریافت فرمایید و سپس سعی کنید همزمان با پرداخت نقدی وجه، ملک را در اداره ثبت املاک (تاپو) به نام خود انتقال دهید. بارها مشاهده شده که ملکی که در تاپو به نام خریدار انتقال داده شده با ملکی که فروشنده مدعی فروش آن بوده، متفاوت بوده است. خرید خانه در کشوری که بومی آن نیستید، بسیار ریسک دارد و در صورتیکه خانه از هر نظر برای زندگی و اقامت شما مناسب نباشد، امکان انتقال مالکیت و فروش آن در آینده با دشواریهای زیاد همراه خواهد بود. بر اساس آیین نامه جدید اشخاص و سرمایه گذاران خارجی در ترکیه می توانند به ارزش 250،000 دلار آمریکا صاحب املاک و مستغلات در ترکیه شوند و بر اساس قانون ترکیه قادر خواهند بود در خواست خود را مبنی بر اخذ شهروندی ترکیه اعلام نمایند. پس برای اخذ کردن وکالت نامه می بایستی نامه گرفتن گردد.دوکالت نامه و مدارک مورد احتیاج به همراه ترجمه رسمی لازم است که به تایید وزارت امور خارجه و دادگستری و به همین ترتیب کنسولگری و یا سفارت جمهوری ترکیه در آن کشور رسیده باشد.

در زمان امضا، بیمه اجباری زلزله مورد نیاز است و شما باید سالانه آن را تمدید کنید. راه های متعددی برای اقامت در ترکیه وجود دارد که میتوانید در لینک زیر مطالعه بفرمایید. خرید ملک در ترکیه یکی از راههای سرمایه گذاری و گرفتن اقامت در این این کشور می باشد. هزینه های محاسبه شده مجاز و بازپرداخت مالیات ها معمولا در ماه مارس به طور سالیانه صورت می گیرد. عوارض شهرداری سالیانه یک بار پیش از آخرین روز ماه مه (May) هر سال باید پرداخت شود. می شود گفت این شهر شبانه روزی است و شهریست که در هنگام شب نیز به اندازه روز زندگی در آن جریان دارد و می توانید هر زمان از شبانه روز 1 رستوران با یک غذای عالی در آن پیدا کنید. این مالیات یک مالیات سالانه از طرف اداره مالیات است که در حدود هشتاد لیر در سال در منطقه دیدیم است. علاقه مندان جهت کسب اقامت می توانند به غیر از خرید ملک در ترکیه با سرمایه گذاری به ارزش 500،000 دلار آمریکا به عنوان سپرده گذاری در بانک های ترکیه اقدام به اخذ اقامت و پاسپورت نمایند.

به منظور اطمینان خریداران، صنعت املاک ترکیه به شدت کنترل شده است تا از بروز هر گونه تخلف جلوگیری شود. این مبلغ صرف هزینه هایی مانند برق و آب مشاع، نگهداری استخر شنا و هر گونه امکاناتی که توسط هیات مدیره رسمی مجتمع تصویب شده است میباشد. یک ویلا با استخر شنا احتیاج به نگهداری دارد، بنابراین شما می توانید یاد دریافت نمایید که خودتان از آن نگهداری کنید یا از یک شرکت با مبلغی در حدود 500 لیر خدمات اخذ کنید. اداره Tapu در صورتیکه یک ملک و یا چند ملک در مجموع با ارزش حداقل 250 هزار دلار باشد، درخواست حقشهروندی شما را مورد پذیرش قرار میدهد. مقدار این وام تا هشتاد درصد قیمت واقعی ملک که از سوی متخصصین مربوطه تعیین می شود، می رسد. در واقع قیمت خانه در ترکیه به پول کشورمان بسیار مساعد تر از قیمت خانه در داخل کشور است و شما می توانید با همان مقدار پولی که در دستتان دارید و برای خرید خانه پس انداز کرده اید صاحب خانه ای بسیار بهتر شوید و این نشان دهنده ی این نکته ی مهم است که قیمت خانه در ترکیه به پول ایران بسیار مساعد تر از خرید خانه در کشورمان و به خصوص در کلان شهرهایی اعم از تهران است. البته فراموش نکنید که برای گرفتن وام باید پروسه هایی طی شود که گاها زمان بر هستند. از چه پروژه هایی در ترکیه ملک بخریم؟